nouveau
Immeuble à appartements à vendre
1350000€
Immoweb code : 20124726
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Aperçu
Description
OPBRENGSTEIGENDOM
Opbrengsteigendom op topligging op de as tussen de Groenplaats en het bruisende Zuid. Het gebouw is vergund voor 5 units: 1 commercieel gelijkvloers + 4 appartementen met 1 slaapkamer waarvan de eerste en de vierde verdieping een terras hebben. Actuele jaarlijkse huuropbrengst: € 48.000 per jaar. Deze opbrengst kan verhoogd worden als het commercieel gelijkvloers verhuurd wordt (mogelijke huurprijs: € 1.650 per maand). Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800. EPC scores:Gelijkvloers: 20220126-0002533866-KNR-1 - B-label Eerste verdieping: 20220126-0002533797-RES-1 - 117 kWh/m² Tweede verdieping: 20220126-0002533853-RES-1 - 133 kWh/m² Derde verdieping: 20220126-0002533857-RES-1 - 115 kWh/m² Vierde verdieping : 20240216-0003144767-RES-1 - 121 kWh/m²
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immobilien Carl Martens NV (207399)
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Adresse |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Site internet | http://www.carlmartens.be |
| Référence externe | NATIONALESTRAAT 61 |
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