Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’Andrimont, offrant trois appartements spacieux et lumineux. Parfait pour les investisseurs, cet immeuble présente une excellente opportunité avec un bon rendement locatif.
Celui-ci se compose comme suit :
- sous-sol : 5 caves
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux escaliers. L'appartement est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une partie jardin/terrasse.
- au 1er étage : un salon, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, 2 chambres
- au 2ème étage : un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres
- au 3ème étage : un grenier
Technique :
- Châssis PVC double vitrage
- Compteurs eau, gaz, électricité individuels
- Chauffage gaz de ville
- Loyer pour RDC : 750€/mois
- Loyer pour 1er étage : 550€/mois
- Loyer pour 2ème étage : 550€/mois
Quartier ou lieu-dit | Verviers (Arrondissement) |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 84 mètres carrés |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 539 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20161128025594 |
Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60228 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1413 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6029353 |