Immeuble à appartements à vendre
449000€
5 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 LOGEMENTS SPACIEUX RECONNUS!
ANDERLECHT - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 LOGEMENTS SPACIEUX RECONNUS !
Nous vous proposons à la vente un bel immeuble de rapport d'une superficie totale de +- 230m2 habitables avec 2 logements reconnus à l'urbanisme (RU). Il vous séduira par ses espaces et la possibilité de l'aménager en deux duplex de plus de 100m2.
Celui-ci se compose, comme suit:
- Rez-de-chaussée: un séjour de +-38m2, une cuisine de +-17m2, une salle de bain de +-6,5m2 et une cour de +-10m2.
-1er étage: les 3 chambres du 1er duplex de +-15,5m2, 14,5m2 et +-9m2.
-2ème étage: à aménager un salon et une salle à manger de +-35m2, 1 cuisine de +-7m2, une salle de douche de +-4m2.
-3ème étage: les combles qui sont actuellement aménagées en 2 chambres de +-16 et +-18m2, une cuisine de +-7,5m2 et une salle de douche de +-4,6m2.
-un grenier est également disponible.
Divers: 4 compteurs électriques - 2 compteurs de gaz, Double vitrage en PVC et chaudière individuelle au gaz
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
PEB: G
INFOS, VISITES ou ESTIMATION GRATUITE? N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière VS Properties Family Real Estate au 02/853.02.02 ou [email protected]
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240517 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1224 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 50 |
|
|
|
VS Properties Family Real Estate (IPI 513565)
| Adresse |
.
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 853 02 02 |