Aperçu
Description
Immeuble de Rapport à Pont-de-Loup - 2 appartements
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport rénové. C’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, à proximité des commodités et des transports en commun, il se compose de 2 appartements indépendants offrant un excellent potentiel locatif.
--> Appart. au RDC :
Surface : 62,7 m²
Disposition : Un living, une grande cuisine avec accès au jardin, un couloir avec espace pour la machine à laver, une salle de douche avec WC et une chambre.
PEB : D
--> Appart. sur 1er et 2ème ét. :
Surface : 71,4 m²
Disposition :
o 1er étage : Un living avec accès à une grande terrasse, une cuisine, une buanderie et une salle de douche avec WC.
o 2ème étage : Un couloir dessert 2 chambres.
PEB : C
Aspect technique :
• Chauff. : Central au gaz avec prod. d’eau chaude
• Nouveaux châssis en PVC dble vitrage
• Elec. conforme, parking priv., jardin clôturé
R.C. : 267,00
PRIX : faire offre à partir de 230.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : [email protected]
Plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 191 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240223013215 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18266 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 159 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
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Revenu cadastral | 267 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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La Métropole (IPI 513957)
Adresse |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
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Site internet |
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Référence externe | 6058761 |