Aperçu
Description
Immeuble de rapport loué avec 3 appartements et magasin comm
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport rentable, mais vous souhaitez louer en toute tranquillité? Dans ce cas, lisez ce qui suit!
Quelques atouts :
Entièrement loué: rendement mensuel de 4.100 EUR
Pas d'obligation de rénovation et sans amiante
Les appartements et la toiture ont été rénovés
Contrôles électriques conformes
Pas de frais de syndic et pas d'ascenseur
Licence complète
Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée des locaux commerciaux avec des toilettes séparées et une cuisine industrielle. Aux premier, deuxième et troisième étages se trouvent des appartements de 2 chambres chacun.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un excellent accès au centre d'Alost et à l'E40. Les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Un bien de rendement idéal pour celui qui souhaite rentabiliser son investissement à long terme sans soucis!
Année de construction | 1952 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 131 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240213-000314399-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 174 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000oXonIAE |