Aperçu
Description
Prachtig pand handelspand met luxe woonst in winkelstraat va
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit authentiek handelspand is gelegen op enkele stappen van de grote markt van Aalst in de vernieuwde Molenstraat.
Het pand staat gekend als voormalige kaaswinkel Filliaert met luxe woonst er boven. In 2000 werd het volledige gebouw gestript en heropgebouwd naar een pareltje.
Bij het betreden van het gebouw heeft men de ruime toonzaal van de voormalige kaaswinkel, aansluitend bevinden er zich de keuken, het magazijn, kleine koer en een wijn/opslagkelder.
De woonst boven het handelsgedeelte is duplex appartement met een ruime leefruimte en eetplaats, luxe bulthaup keuken, zonneterras en berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien met ingebouwde kasten en verlichting. De badkamer is uitgerust met douche, lavabomeubel en apart toilet. Aansluitend is er nog een dressingruimte.
De woning is volledig uitgerust met de beste materialen: domotica systeem, B&O Surround, airco units op alle kamers, verlichting van Modular, parketvloeren, alarmsysteem, overal hoogrendements beglazing, centrale verwarming op aardgas (EPC: 184kWh/m²), elektriciteit conform de wetgeving.
Dit handelspand heeft verschillende mogelijkheden tot andere bestemmingen gezien de oppervlakte van 140m². Kortom prachtig pand op toplocatie!
Bij interesse om de kaaswinkel verder uit te baten, zijn de eigenaars bereid om te helpen bij de heropstart.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier van B&V invest op het nummer 047
Nombre de façades | 2 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Eau, gaz & électricité | Oui |
---|---|
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221011-0002694680-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 42457 - 3327111 |