Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 235000€
2 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
Alost (Nieuwerkerken) : Appartement 2 chambres à coucher ...
Cet appartement confortable, situé au cœur de Nieuwerkerken offre un équilibre parfait entre confort et situation privilégiée. Situé à seulement 2 kilomètres du centre d'Alost, cet immeuble moderne (construit en 2008) se niche dans un environnement calme et verdoyant. Intéressant en tant que bien résidentiel ou bien d'investissement (possibilité d’un loyer de 850 euros).
Caractéristiques de l’appartement :
2 Chambres ou 1 chambre et 1 dressing.
Terrasse : Profitez de la vue sur la place.
Jardin commun : Un jardin arrière agréable et bien entretenu.
Parking souterrain : Inclus dans le prix de vente.
Meubles en option : Possibilité de rachat des meubles.
PEB : Label A.
Électricité conforme : Conforme à toutes les normes.
Situation et accessibilité :
Commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied.
Charges communes :
Les charges communes s'élèvent à 96 EUR/mois et comprennent : le syndic, l'entretien des parties communes, l’assurance incendie, l'entretien de l'ascenseur et du jardin.
Cet appartement offre tout le confort, est cosy et agréable et demande peu d'entretien.
N'attendez pas trop longtemps !
📞 Personne de contact: Lenny 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20241206-0003470575-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Woonbemiddeling NV (203405)
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet | http://www.woonbemiddeling.com |
| Référence externe | 6670CCC |