Aperçu
Description
Opbrengsteigendom op strategische ligging
Op zoek naar een solide investeringsmogelijkheid? Deze opbrengsteigendom, bestaande uit zes hedendaagse appartementen, zes staanplaatsen en acht garageboxen, biedt u een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief gebouw. Alle appartementen zijn zorgvuldig onderhouden en hebben een robuuste constructie, wat zorgt voor duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Met voldoende parkeermogelijkheden voor huurders in de vorm van garageboxen en staanplaatsen, draagt dit bij aan het wooncomfort en de aantrekkelijkheid van het pand. Het appartementsgebouw is momenteel volledig verhuurd aan goede en betrouwbare huurders, wat een stabiel huurrendement garandeert. Bovendien hebben alle appartementen goede EPC-scores (EPC-scores: 146, 150, 196, 197, 224, 259 kWh/m²), wat niet alleen leidt tot lagere energiekosten voor de huurders, maar ook de waarde van het pand verhoogt. Gelegen nabij het industriepark en de stad Aalst, biedt deze eigendom een ideale mix van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheidskansen in de buurt, waardoor het voortdurend gewild is en de investering zijn waarde behoudt. Neem contact op met Ruben via 0495/15.93.33 of [email protected] voor meer informatie en begeleiding in deze opportuniteit.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1997 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 8 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 710 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 14 |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 6 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 7468 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240607-0003274584-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 5102 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Grotebaan 151 - Herdersem |