Horeca à vendre

Botrange 105 (Petit Mont Rigi)

Non loin des Hautes Fagnes, se trouve le joli immeuble de rapport qui reprend notamment, le restaurant "Le Petit Mon Rigi".
Composition:
-1: plusieurs caves de stockage et rangement + local technique et local chaufferie
- RDC: salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, remises, et terrasse à l'arrière plein ouest. Petite annexe avec remises/ Restaurant toujours en activité (actuellement sous bail commercial)
1er étage: 1 appartement 2 chambres (entièrement rénové) et 1 appartement 1 chambre (à rénover)
2ème étage: travaux à terminer avec possibilité de 5 chambres
3ème étage: 98m² de grenier

Situé à l'arrière du bâtiment général se trouve un chalet:
- RDC: espaces pour rangement et stockage
- 1er étage: belle grande pièce lumineuse avec balcon pour organiser réunions, groupe de travail et autres dans un endroit calme et agréable. Sanitaire et petit local de rangement se trouve également au 1er étage. Accès via un escalier extérieur.

Idéalement situé, ce bien partiellement rénové avec goût répondra à de nombreux critères d'investisseur ou promoteur.

Technique: châssis double vitrage (bois et PVC), chauffage au mazout (citerne de 3000L), installation électrique conforme (chalet, appartement rénové), non conforme (restaurant, appartements à rénover), rapport de prévention pompier positif, PEB C (20221003016255).

N'attendez plus pour nous contacter afin de recevoir de plus amples informations et de fixer une visite des lieux.