Horeca à vendre
105000€
Aperçu
Description
Immobilier commercial à Vilvoorde
Ce commerce unique (louée) situé au Streekbaan 196 à Vilvoorde représente une excellente opportunité d'investissement en tant que propriété de revenu. Actuellement utilisé comme un établissement de restauration à succès, il se trouve dans un emplacement stratégique attirant à la fois des clients locaux et des visiteurs. Le bâtiment original dans lequel l'entreprise est située ajoute un caractère unique qui contribue sans aucun doute à l'attrait du commerce. L'achat obligatoire d'une cave et d'au moins un emplacement de voiture étroite (PAS inclus dans le prix demandé) pour stationner une petite voiture, vélos ou motos garantit un confort et une sécurité supplémentaire (prix par emplacement 18.000,00 EUR et prix par cave 3.000,00 EUR ; empla(ensemble) pour 35.000,00 EUR et caves 4 et 5 (ensemble) pour 5.000,00 EUR). C'est une occasion à ne pas manquer pour quiconque recherche un bien immobilier avec une histoire de succès prouvée et une position forte sur le marché. G score: A P score: A
Général
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Terrasse | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | 20221208-0002726717-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Informations supplémentaires | bail commercial - la surface réelle est plus petite que celle indiquée dans le PEB |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
A propos de cette étude notariale : Roosens & Monteyne
Roosens & Monteyne
| Adresse |
C. De Ceusterstraat, 4A
1831 - Machelen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Berenice AMERIJCKX |
| Téléphone | (02) 710.51.81 |