Aperçu
Description
Polyvalante eigendom te Roeselare met privéwoning gelegen...
Gelegen nabij het bruisende centrum van Roeselare, biedt dit veelzijdige pand een unieke combinatie van een commerciële ruimte, een privéwoning met drie slaapkamers en een feestzaal. Ideaal gelegen op 'De Ruiter', geniet deze horecagelegenheid van uitstekende zichtbaarheid dankzij de hoekligging, wat het perfect maakt voor diverse activiteiten zoals horeca, handel en dienstverlening.
De feestzaal kan via ander ingang bereikt worden.
Het pand beschikt over aparte ingangen voor zowel de commerciële ruimte als de feestzaal, waardoor elke functie discreet toegankelijk is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de privéwoning ook via een aparte ingang te betreden.
De sanitaire ruimte is voor zowel de commerciële ruimte als de feestzaal bereikbaar, gezien deze tussenbeide ligt.
De commerciële ruimte van 105 m² is ingedeeld als volgt: een grote open ruimte omvat een ruime houten bar, frigo's en een tapinstallatie, naast een kleinere, knusse zitruimte en een ruime zitgelegenheid die directe toegang biedt tot het terras. Onder de bar is een kelder gelegen die perfect geschikt is voor opslag en waar tevens de aansluitingen voor de tapinstallatie zich bevinden.
De feestzaal van 110 m² wordt vergezeld door een eigen bar. Daarnaast is er nog een ruimte die voordien dienst deed als keuken en een aparte garage, die beide multifunctioneel zijn en kunnen dienen als extra opslagruimte.
De privéwoning, met een ruime woonkamer en keuken die van veel nat...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
État du bâtiment | À rénover |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 503 mètres carrés |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240223-003152712-KNR |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
---|---|
Prix au m² | 497 m² |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoed Vanackere (509022)
Vastgoed Vanackere (IPI 509022)
Adresse |
Ommegangstraat 10
8870 - Izegem |
---|---|
Site internet | http://www.vastgoedvanackere.be |
Référence externe | 002/2025 |