Aperçu
Description
Véélzijdig vastgoed: voormalig café met woonst, ook gesch...
INDELING:
Gelijkvloers:
Momenteel handelsruimte, op heden ingericht als café: gelagzaal (± 100m²) met mooie houten toog, tapinstallatie en frigo's - aparte feestzaal (± 90m²) met 3 lichtkoepels en overdekte koer - ruim sanitair gedeelte (mindervaliden / heren / dames) - keuken met aparte berging - ruime (± 30m²) garage met geautomatiseerde poort - terras van 45m² toegankelijk via gelagzaal én feestzaal.
Eerste verdieping:
Gang - living met keuken (véél lichtinval) - badkamer (dubbele lavabo, douchecel, bad) - apart toilet - was-en droogplaats.
Tweede verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers met veluxen - apart toilet.
AFWERKING:
Gemetste constructie, muren bepleisterd en geschilderd - gelagzaal, living en slaapgedeelte laminaat, de andere ruimtes zijn betegeld - rolluiken op het gelijkvloers - te renoveren.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het Gewestplan gesitueerd in "woongebied met landelijk karakter". Het APA Roeselare °1991 is van toepassing.
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, gas, stadswater, Internet en telefonie, riolering.
LIGGING:
Gelegen op "De Ruiter" te Roeselare.
*Opmerkingen:
- Zeer geschikt als horecapand!
- CHARMANTE hoekgevel!
- Renovatieverplichting van toepassing.
- Onze referentie op www.centro.be : Q0733 of contacteer ons via 050 70 01 02 - [email protected].
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook wete...
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 471 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 581 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240223-0003152712-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 435 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Prix au m² | 559 m² |
Revenu cadastral | 1350 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Centro | Bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 501718)
Adresse |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Q0733 |