Aperçu
Description
FONDS DE COMMERCE À VENDRE AU COEUR DE MALMEDY
Découvrez cette occasion exceptionnelle d’acquérir le fonds de commerce de ‘L’Esprit Sain’, un établissement HoReCa de renommée établi dans le centre de Malmedy.
L’Esprit Sain est composé d’un restaurant et d’un hôtel 3 étoiles :
• Restaurant : Situé au rez-de-chaussée, le restaurant peut accueillir jusqu’à 60 convives. Celui-ci est climatisé. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et bien entretenue, se trouve au niveau -1. Elle offre un espace de travail fonctionnel.
• Hôtel : Réparti sur les 1er, 2ème et 3ème étages, l’hôtel comprend onze chambres confortables, idéales pour les séjours de 2 à 4 personnes. Les chambres sont accessibles via les escaliers ou via un ascenseur.
Le dernier étage (4ème) du bâtiment est aménageable. Un bureau, situé au premier étage, rend l’offre complète.
Situé au cœur de la ville, face à la Place de Rome, ‘L’Esprit Sain’ bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. L’établissement jouit d’une réputation solide, offrant au repreneur une base fiable pour développer son activité.
Tout le mobilier et l’équipement a été méticuleusement entretenu.
Le contrat de bail actuel est conclu jusqu’en 2027. Le bailleur est disposé de discuter des conditions pour la signature d’un nouveau bail commercial lors des négociations de vente.
Vous souhaitez plus d’informations à propos de cette opportunité unique ? N’hésitez pas à nous contacter !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Esprit Sain |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Fonds de commerce inclus | Oui |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 139 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Colin ELST |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471683717 |