Horeca à vendre

FOND DE COMMERCE - 62M2 - IDEALEMENT SITUE

L'agence SKYIMMO vous propose ce MAGNIFIQUE FOND DE COMMERCE d’une superficie de  62m2, idéalement situé à LIÈGE 

Le bien est composé comme suivant:

RDC : Restaurant (33)- Cuisine (19)- WC (2)- Cellier (6)- Buanderie (2)

Emplacement idéal : Le commerce bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Stade du Standard, ce qui lui assure une excellente visibilité. De plus, il est entouré d'usines dont les ouvriers constituent une grande partie de la clientèle, particulièrement à l'heure du déjeuner, sans oublier les deux centres de formation proches qui attirent également de nombreux clients.

Accessibilité optimale : Le commerce est à quelques pas du futur terminus du tramway, situé juste en face du stade, et bénéficie également de la proximité des arrêts de bus qui relieront ce tram, garantissant un flux régulier de passants.

Potentiel de développement : À l'avenir, le Mobi'Park TEC, qui remplacera le dépôt de Jemeppe, deviendra le deuxième plus grand parc de bus de Wallonie avec environ 500 employés. Ce projet sera implanté près du commerce, offrant ainsi un potentiel de clientèle supplémentaire.

Toiture : BON ETAT 
Electricité : en attente de réception 
Chauffage : Electrique 
Châssis : Double vitrage en PVC
Loyer: 1032 €


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04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be