Horeca à vendre

45000€

62 mètres carrés

Immoweb code : 11371566
Immoweb code : 11371566
Publicité
Publicité

Aperçu

62 mètres carrés habitables
178 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Acquisition du fonds de commerce In den Vetten Os

Ce légendaire café de Louvain cherche un repreneur légendaire.

Il s'agit de la vente du fonds de commerce du café "In den Vetten Os" situé à la Kapucijnenvoer à Louvain. Le café est géré depuis 36 ans par le propriétaire actuel et il est temps de passer le flambeau. Le café est actuellement exploité sous une entreprise individuelle et les éléments concernés par la vente sont donc : le nom, la clientèle, la page Facebook, l'aménagement, la terrasse, les contrats, les stocks au moment de la vente, etc.

Le bâtiment est la propriété d'AB InBev et est loué pour 1400 € par mois. Il comprend : le café (44 m²), les toilettes (8 m²), l'espace fumeurs (10 m²) et la cave (36 m²) pour ce qui concerne le café. Il y a également un espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin. Aux étages, on trouve une salle de bains, 4 chambres, un grenier et un couloir. Toutes les dimensions sont disponibles sur demande.

Il y a 48 places à l'intérieur et 26 places à l'extérieur (avec autorisation de terrasse, hiver et été). Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 10h à 22h (en semaine) et de 1h à 2h le jeudi soir et le week-end. Les chiffres sont disponibles sur demande pour les parties intéressées. Le prix de reprise est très avantageux et se rembourserait en 1 an avec les revenus actuels.

C'est une opportunité unique de reprendre un café légendaire. Contactez-nous dès aujourd'hui au +32 492 480 390 ou à lars@polares.eu pour plus d'informations ou une visite sur place.

Général

Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 62 mètres carrés
Bureau Oui
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 178 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 45000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Site internet https://www.polares.eu
Référence externe TK/24111

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité