Aperçu
Description
Fonds de commerce dans l'hyper centre de La Roche-en-Ardenne
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, situé dans l'hyper centre de La Roche-en-Ardenne. Ville touristique au bord de l'Ourthe, connue pour ses ruines du château féodal.
Le bâtiment à louer sur 3 étages est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 surface de 48m² avec bar et cuisine professionnelle, partie restaurant pour 30 couverts. A l'étage, 1 seconde cuisine professionnelle, 1 partie restauration de 20 couverts avec vue sur le château, WC homme et femme. Au sous-sol, caves sur toute la superficie avec trappe pour brasseur. Idéalement situé, en plein centre de la ville, dans le piétonnier au pied du château. Terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts de plus!
Et enfin au dernier étage, 1 appartement avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain.
Le fonds de commerce comprend tout le mobilier et le matériel professionnel de cuisine + reprise du bail en cours.
Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.
Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 15.04 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 15 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface du showroom | 52 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 48 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 48 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 25000 € |
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Prix au m² | 513 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo By Julie (IPI 514576)
Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
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Site internet |
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Référence externe | 6235649 |