Horeca à vendre
890000€
450 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique bâtiment fini (°2015), aménagé en restaurant équ
Magnifique bâtiment fini (°2015), aménagé en restaurant équipé de toutes les techniques récentes et en excellent état d'entretien, situé au centre de Knokke, à proximité de l'avenue Lippens et du marché aux légumes. Largeur de la façade de plus de 12 mètres.
Rez-de-chaussée : salle de dégustation moderne (environ 40 personnes et terrasse pour 12-14 personnes), bar moderne, cuisine ouverte (40m²). Toilettes. Entrée séparée pour les fournisseurs.
1er étage : espace de production avec diverses chambres froides, système d'osmose, buanderie, etc. 2ème étage : espace de bureau, espace du personnel, toilettes séparées, salle de douche et techniques (environ 15m² d'installation de hotte), pouvant être parfaitement transformé en espace de vie. Cave d'environ 40m² avec techniques, cabine haute tension et installation de tirage pression.
Surface totale d'environ 480m², pouvant être facilement transformée en un espace polyvalent moyennant des ajustements.
Général
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20240714-0003313316-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Deva (203243)
Immo Deva (IPI 203243)
| Adresse |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet | http://www.deva.be |
| Référence externe | 6109/DEVA |