Aperçu
Description
Magnifique bâtiment fini (°2015), aménagé en restaurant équ
Magnifique bâtiment fini (°2015), aménagé en restaurant équipé de toutes les techniques récentes et en excellent état d'entretien, situé au centre de Knokke, à proximité de l'avenue Lippens et du marché aux légumes. Largeur de la façade de plus de 12 mètres.
Rez-de-chaussée : salle de dégustation moderne (environ 40 personnes et terrasse pour 12-14 personnes), bar moderne, cuisine ouverte (40m²). Toilettes. Entrée séparée pour les fournisseurs.
1er étage : espace de production avec diverses chambres froides, système d'osmose, buanderie, etc. 2ème étage : espace de bureau, espace du personnel, toilettes séparées, salle de douche et techniques (environ 15m² d'installation de hotte), pouvant être parfaitement transformé en espace de vie. Cave d'environ 40m² avec techniques, cabine haute tension et installation de tirage pression.
Surface totale d'environ 480m², pouvant être facilement transformée en un espace polyvalent moyennant des ajustements.
Année de construction | 2015 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 179 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240714-0003313316-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Deva (IPI 203243)
Adresse |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
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Site internet |
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Référence externe | 6109/DEVA |