Aperçu
Description
Immeuble commercial prêt à l'emploi sur un site AAA à Ichte…
Le long de la Diksmuidebaan à Ichtegem se trouve ce commerce rénové. Le commerce est situé le long d'une route de liaison entre Ichtegem et Diksmuide, ce qui le rend facilement accessible. De plus, ce commerce offre suffisamment de parking pour les clients.
Ce commerce a toujours été exploité comme une friterie, mais peut certainement avoir d'autres usages (bar à pâtes, sandwicherie...). Si souhaité, les équipements restent en place afin que l'exploitation puisse démarrer immédiatement. Tout a été construit en 2006, y compris la véranda. Cela permet d'accueillir environ 50 personnes pour manger. De plus, il y a aussi une toilette présente.
Derrière le commerce, il y a également un conteneur pour des congélateurs supplémentaires ou du stockage.
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Atouts
*Construit en 2006
*Tous les équipements nécessaires sont présents
*Bonne visibilité
*Parking suffisant
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Si…
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 51 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 590 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Climatisation | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230506-0002884850-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Prix au m² | 286 m² |
Revenu cadastral | 270 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 508487)
Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
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