Horeca à vendre

325000€

76 mètres carrés

Immoweb code : 20457612
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Aperçu

76 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Restaurant prêt à l'emploi dans un emplacement de premier c

Ce restaurant clé en main offre une excellente opportunité de démarrer rapidement votre propre concept dans un emplacement magnifique. Grâce à son emplacement d'angle, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, et il est situé à seulement quelques dizaines de mètres de la digue. Le bâtiment ne compte que quelques entités, dont plusieurs frais pour les parties communes ne sont pas facturés au rez-de-chaussée. De plus, la salle de restaurant a été entièrement rénovée en 2023 et a une capacité d'accueil de 31 personnes.

C'est un investissement idéal, que ce soit pour ceux qui veulent démarrer leur propre entreprise ou pour la location à un exploitant hôtelier. De plus, il offre des possibilités pour d'autres destinations, telles qu'un magasin, un bureau ou une profession libérale, moyennant des ajustements administratifs pour le changement de destination.

Disposition :

- Hall d'entrée séparé.
- Espace restaurant.
- Cuisine professionnelle.
- Bar à boissons aménagé avec qualité.
- Cave avec une grande chambre froide et espace de stockage associé.

Contactez-nous pour une visite sur place.

Général

Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 76 mètres carrés
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20210511-0002413949-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 2238 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : RH Vastgoed (507973)

RH Vastgoed (IPI 507973)

Adresse Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist
Site internet http://www.rhvastgoed.be
Référence externe Kardinaal Mercierstraat 18, Heist

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