Aperçu
Description
Immeuble comm. dans un emplacement de choix à Gand
EMPLACEMENT
Cet immeuble commercial jouit d'un emplacement de premier choix au cœur de Gand, à proximité de la Overpoortstraat, du quartier étudiant animé et du parc de la Citadelle.
Vous pouvez ainsi vous rendre à pied à diverses universités, collèges et écoles, à la Sint-Pietersplein et au centre historique de la ville.
INDELING
La propriété est actuellement louée et connue sous le nom de restaurant « The Greek ».
Le restaurant est équipé d'un gelagzaal, d'une cuisine professionnelle pratique, d'un bar et de toilettes. Il peut accueillir jusqu'à 40 personnes.
En outre, la propriété dispose d'une cave de stockage fonctionnelle.
Revenu locatif annuel total : 18 000 € (loyer commercial).
Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79.
Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du terrain | 129 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240516-0003249343-KNR-1 |
Emission CO₂ | 1055 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 129 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Prix au m² | 2318 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6311564 |