Aperçu
Description
Partiellement rénové bâtiment horeca en plain-pied avec log
Ce bâtiment extrêmement bien situé sur le plan commercial est situé dans le pittoresque Laarne, dans une construction ouverte avec une superficie de terrain de 1528 m². Le restaurant a récemment été partiellement rénové pour être utilisé comme club de sport.
Avec une étiquette énergétique F, ce bâtiment n'est pas encore éco-énergétique. La rénovation partielle s'est concentrée sur l'utilisation de l'espace.
La situation dans une construction ouverte offre une vue magnifique et un environnement commercial, parfait pour votre nouvel emplacement ou concept ? De plus, il y a amplement de places de parking pour les clients venant en voiture.
Que vous soyez un entrepreneur local ou un entrepreneur du coin, ce bâtiment à Laarne a un énorme potentiel. Venez voir par vous-même ce que cet emplacement a à offrir.
Quartier ou lieu-dit | Heirweg 202, 9270 Laarne |
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Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 377 mètres carrés |
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Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1528 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230529-0002904326-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 1239 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wolff Real Estate (IPI 503923)
Adresse |
Kotrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | SA-24020WD |