Horeca à louer
1000€ par mois
127 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Très beau commerce de 127m² à deux pas du centre de Verviers
Très beau commerce à deux pas du centre de Verviers et avec bonne visibilité. Endroit de passage important. Parking à proximité. Endroit en plein expansion suite aux travaux. Actuellement exploité comme café avec reprise possible du fonds de commerce et de l'ensemble du matériel ou possibilité de changer d'affectation. Très beau volume de 127m². Belle vitrine à rue de 25m². Accès sécurisé et présence de volets. Terrasse couverte de 15m² et terrasse extérieur de 24m². Plafond et mur RF + détection incendie présente. Très bien isolé (triple vitrages). Sanitaire homme / femme présent. Cuisine à l'arrière avec possibilité d'évacuation vers l'arrière (hotte industrielle). Tous compteurs (eau, gaz, électricité) indépendant. Nouvelle installation chauffage central au gaz. Très propre et prêt à être exploité. Visite et info par téléphone au 0472761396. Locataire sérieux avec expérience uniquement.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Largeur de la vitrine | 25 m |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 127 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Actuellement exploité comme café avec reprise possible du fond de commerce et de l'ensemble du matériel (bar, chaise, frigos, pompes a bière, verres ....) ou possibilité de changer le type de commerce |
| Équipements et accessoires divers | Terrasse de 15m² fermé par un volet + terrasse de 27 m² devant |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 12000€ |
| Prix de location annuel par m² | 95€ |
| Immeuble de rapport | Non |