Horeca à louer

Local ideal pour boucherie/traiteur/sandwicherie

Le commerce est idéalement situé à l'angle de la rue des Bayards et de la rue Saint Léonard ce qui lui confère une excellente visibilité. Il possède une grande vitrine de 3 m de long.
En construction à proximité, les nouveaux bureaux d'Ethias et un écoquartier. Plusieurs écoles à proximité.
À l'avant, une partie "boutique" de 29m², dans son prolongement, un grand atelier et une cuisine en enfilade. La chambre froide est accessible aussi bien de la partie "boutique" que de l'arrière du bâtiment, afin de faciliter les livraisons.

Les caves vous donnent un bel espace de stockage supplémentaire.

Loyer: 2 possibilités car le bâtiment ne possède qu'un seul compteur pour la partie appartement et la partie commerce.

1) 650€ +provision mensuelle de 113€ pour le précompte immobilier +eau, gaz et électricité (contrat à votre nom. A noter que 15 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés)

OU

2) 1100€+ 113 de précompte immobilier + séparation des compteurs à prévoir.

Les équipements sur les photos sont la propriété du locataire précédent. Les lieux sont désormais vides à l'exception du comptoir frigorifique.