Horeca à louer
4500€ par mois
120 mètres carrés
Aperçu
Description
SURFACE COMMERCIALE A LOUER FACE AU PARLEMENT EUROPEEN !
Info & visite : Didier au 0471 50 28 74 ou didier@bytheway.be | By the Way a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe commerce à louer en face du Parlamentarium et des bureaux du Parlement européen et à 50 m . de la Place du Luxembourg ! Ce rez-de-chaussée commercial en EXCELLENT ETAT est réparti sur deux niveaux offrant une surface totale de +- 200 m² et bénéficie d’un bel équipement pour usage Horeca à disposition et presque neuf pour 50 couverts intérieur et 60 en extérieur, une cuisine professionnelle de 23 m² bien équipée, un bar refait, frigos, chambres froides positives & négatives, … le tout utilisé seulement pendant 2 ans !
Localisation stratégique idéale au milieu d’un grand nombre d’espaces bureaux dont le Parlement européen, offrant ainsi une excellente clientèle.
Disposition : rez surélevé sur 106 m² dont 83 d’exploitation intérieure + 23m² de cuisine + terrasse et jardin sur 80m². Sous-sol : 106 m² dont +/- 25 m² toilettes & lave-mains (H-F) et stockage (sec, chambre froides ..etc) sur +/- 70m² . Le fonds de commerce est proposé à 35.000 € avec l’ensemble de l’équipement sur place. Chauffage individuel au gaz à condensation. Pas de charges communes, compteurs individuels, disponibilité immédiate. Opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre idéal et accessible !
Info & visite : Didier au 0471 50 28 74 ou didier@bytheway.be
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du showroom | 200 mètres carrés |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | E |
| Emission CO₂ | 165 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46800 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 270€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : By the Way ⅼ Montgomery (508226)
By the Way ⅼ Montgomery (IPI 508226)
| Adresse |
Avenue Prekelinden 83
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Site internet | http://www.bytheway.be |
| Référence externe | 6649661 |