Horeca à louer

2500€ + 200€ par mois

110 mètres carrés

Immoweb code : 20477379
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Aperçu

110 mètres carrés habitables
70 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/01/2025
Étage : 0

Description

À REMETTRE - BAR / FUMOIR IDÉALEMENT SITUÉ À IXELLES

À REMETTRE - BAR / FUMOIR IDÉALEMENT SITUÉ À IXELLES

Localisation exceptionnelle à deux pas de la chaussée de Waterloo : ce bar de coin, avec sa façade élégante et lumineuse, bénéficie d’une visibilité optimale dans un quartier prisé.

Points forts du bien :
- Superficie: 70 m² au rez-de-chaussée + 30 m² de stockage en sous-sol.
- Capacité : +/- 50 places assises à l’intérieur et +/- 30 en terrasse.
- État impeccable : matériaux de qualité, permettant une reprise rapide et sans travaux.
- Concept prêt à démarrer : possibilité d’intégrer un espace fumoir pour enrichir l’expérience client.
- Accessibilité : rue calme idéale pour les places de parking en soirée.

Ce bien à fort potentiel est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de bar ou tout autre concept tendance.

Prix du fonds de commerce disponible sur demande
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be

Général

Disponible le 1 janvier 2025 - 00:00
Année de construction 1890
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 70 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 2500 €
Charges mensuelles 200€
Loyer annuel 30000€
Prix de location annuel par m² 272€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Century 21 Astrid (502921)

Century 21 Astrid (IPI 502921)

Adresse Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht
Référence externe 6545111

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