Horeca à louer

Place Saint-Géry – COMMERCE EMBLEMATIQUE A REMETTRE

Quartier des halles Saint-Géry – BAR EMBLEMATIQUE A REMETTRE

Ce commerce disposant d’une affectation urbanistique de débit de boisson est situé dans le quartier très fréquenté et prisé des halles Saint-Géry.
Cette opportunité se compose au :
- rez-de-chaussée d'un spacieux espace de +/- 170 m2 de plain pied, d’une terrasse avant +/- 35 m2
- au souss-sol d'un espace de +/- 70 m2 au sous-sol.
- au premier étage : un appartement une chambre louée à 850 €/mois et un studio au dernier étage, loué à 800 €/mois.
Ce magnifique établissement se situe au plein coeur du quartier vivant de Bruxelles qui regroupe de nombreux, bars et restaurants.

Le bien offres les atouts supplémentaires suivants :
- Emplacement de choix : Situé dans le célèbre quartier près du Hall Saint-Géry, un secteur animé et très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
- Réputation solide : Café emblématique avec une belle notoriété et une clientèle régulière, garantissant un bon démarrage pour l’exploitation.
-Grande capacité d’accueil : Intérieur spacieux pouvant accueillir jusqu’à 200 places, parfaitement adapté pour répondre aux besoins d’un large public.
-Belle terrasse : Une terrasse extérieure de ±35 m², offrant un atout majeur pour attirer les clients, notamment en période estivale

Autres informations : contract de brasserie, pas de charges communes, compteurs eau/gaz/electricité individuels, faible précompte immobilier de +/- 3600 eur, air conditionnée installée et fonctionnelle

Prix du