Aperçu
Description
Porte de Namur - Immeuble REZ Horeca + logement
Bruxelles 1000, Rue de la Reinette 4 - Superbe immeuble mixte (Horeca + Logement) de +/- 240 m² bruts, situé dans une rue passante reliant le bas et le haut de la ville, fréquentée tant par les Bruxelles, que les travailleurs de bureaux et les touristes.
Description de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : Une entrée avec comptoir de +/- 20 m². Une salle de +- 30 m2. Une salle de +/- 15 m2. Un garage (avec accès à rue) divisé dans sa moitié arrière en une cave à vin climatisée.
- 1er étage : Actuellement un appartement, ce niveau peut être transformé en salle de réception ou espace événementiel.
- 2ème étage sous comble : Espace de +- 45 m².
- Sous-sol : Espaces cuisines et chambre froide (Cuisines pouvant être installée au niveau du rez-de-chaussée).
Informations pratiques :
- Précompte immobilier : 2 742,48 €/ an
- Disponible à partir du 1er janvier 2025
- Pas de porte à discuter
Une opportunité rare et idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier stratégique ! À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et visites : Henrieta Dobreva - +32 483 09 17 89 - [email protected]
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Bruxelles centre |
Année de construction | 1871 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 3 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 60 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 6500 € |
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Loyer annuel | 78000€ |
Prix de location annuel par m² | 354€ |
Immeuble de rapport | Non |
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YES! Properties (IPI 515220)
Adresse |
Boulevard Louis Schmidt 24
1040 - Etterbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6326270 |