Gîtes à vendre

Faire offre à partir de 790000€

4 chambres 336 mètres carrés

Immoweb code : 20505688
Immoweb code : 20505688
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
336 mètres carrés habitables
9500 mètres carrés de terrain

Description

Villa équestre avec centre wellness & appartement privatif

I.P.A vous propose une propriété d’exception composée d'une villa (maison de vacances ou villa equestre) et un appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes.
La villa de 336m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une cuisine full équipée, une salle à manger, un coin de détente avec feu ouvert et colonnes chauffantes pour une ambiance des plus chaleureuse ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée.
À l’étage, 4 belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains et deux salles de douches. Au dernier étage se trouve un espace composé de six lits idéal pour les enfants.
Au rez-de-jardin, un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. Un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes. Un appartement de 94m² composé de deux grandes chambres, idéal pour accueillir des invités.
À l'extérieur, une terrasse avec BBQ et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m². Vous trouverez également un entrepôt de 90m². Possibilité d'en faire des boxes pour accueillir des chevaux.
La propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m². Le bâtiment est alimenté par 40 panneaux photovoltaïques et 5 panneaux thermiques. INFO & CONTACT :

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 10
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 336 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 39 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 33 mètres carrés
Surface de la chambre 2 23 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 6
Toilettes 9
Buanderie Oui
Surface de bureau 13 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 9500 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1300 mètres carrés
Surface de la terrasse 80 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 206 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20210324015136
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 77697 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 790000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IPA scrl (104008)

IPA scrl (IPI 104008)

Adresse Boulevard d'Avroy 81
4000 - Liège
Site internet http://www.ipa-immo.be/
Référence externe 6602897

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