Aperçu
Description
WORTEGEM-PETEGEM - Maison avec logement pour chevaux
WORTEGEM - PETEGEM - Ferme d'ambiance avec dépendance et logement pour chevaux.
Entrez dans cette charmante ferme située dans la pittoresque région de Wortegem-Petegem, où le calme et la sérénité se conjuguent en parfaite harmonie:beaux matériaux, équilibre des volumes, lumière et confort contemporain se retrouvent dans toutes les pièces.
Cette propriété unique offre non seulement une situation idyllique, à proximité du terrain de golf d'Audenarde, mais aussi un vaste domaine équestre et des vues à couper le souffle sur la verdure environnante.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un salon confortable avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière Lacanche. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière. Les poutres en chêne à l'intérieur accentuent le caractère de cette maison. En outre, la maison dispose d'un bureau, 4 chambres et de deux salles de bains.Mais ce n'est pas tout : à côté de la maison principale, vous trouverez une annexe décorée dans le même style campagnard. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte qui se connecte parfaitement au salon. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante, où le luxe côtoie le confort.
Cette propriété dispose d'un vaste espace pour les chevaux, comprenant un manège drainé (43mx20m), un marcheur, 9 écuries et un espace de stockage spacieux. Les prés d'une superficie totale de +/- 2HA sont situés autour de la propriété et sont équipés d'une clôture Equinan.
La maiso
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 31 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 930 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 23290 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 965 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 154 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003393808-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 989 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1850000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Horse Immo (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Référence externe | 6072846 |