Ferme à vendre

295000€

4 chambres

Immoweb code : 20387522
Immoweb code : 20387522
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
2934 mètres carrés de terrain

Description

Charmante, te renoveren hoeve met naastiggend perceel (bo...

De totale straatbreedte van dit perceel telt maar liefst 33m.
Onder voorwaarde van het verkrijgen van een vergunning kan er links van de hoeve nog een open bouwlot van ca. 7are gecreëerd worden.
Dit zit mee verrekend in de vraagprijs.

Deze karaktervolle hoeve met het effect van een binnenkoer, is een half-open bebouwing en is toe aan een totaalrenovatie.

Gelegen in Waanrode, vlakbij het centrum waar de school, frituur, broodjesbar, bank, eet- en drinkgelegenheden, huisdokter, apotheek, ... zich bevinden.
Verkeerstechnisch zeer dicht bij de op- en afrit van de autosnelweg in Bekkevoort.

De huidige indeling is als volgt:
inkom; leefruimte; slaapkamer of bureelruimte; keuken met trap naar een kelderruimte; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging/wasplaats; eetplaats; opkamer/slaapkamer met trap naar verdiep. Via de nachthal bereik je 2 (kleinere) kamers en een deur met vaste trap naar de zolder die zeker kan ingericht worden in ruime, extra kamers.

De stalling of schuur met carport heeft een oppervlakte van ca. 50m².
De woonst staat op een perceel van 17are 77ca en de achterliggende weide telt 11are 58ca.

We zoeken kopers die het karakter van een hoeve willen behouden en deze woonst kunnen omtoveren tot een hedendaags, energiezuinig huis.
Ideaal om dieren te houden!


Maak een afspraak voor jouw persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be


 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1875
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 14 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2934 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté

Énergie

Consommation d'énergie primaire 909 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241127-0003457049-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : BO & MIE bv (507855)

BO & MIE bv (IPI 507855)

Adresse Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode
Référence externe AV3473

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