nouveau
Ferme à vendre
3500000€
4 chambres
Immoweb code : 20436195
Immoweb code : 20436195
Publicité
Publicité
Aperçu
4 chambres
3 salles de bains
Description
OVER TE NEMEN HARDFRUITBEDRIJF MET WONING/LOODS/DIVERSE P...
Volledig hardfruitbedrijf gelegen te Kortenbos bij Sint-Truiden, Nachtegaal 101.
Gelegen vlakbij de N80 verbindingsweg Hasselt - Sint-Truiden. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op wandelafstand. De E313 is vlot bereikbaar op 8km.
Over te nemen in totaliteit wegens pensionering van de bedrijfleider.
Volledig vergund hardfruitbedrijf 22,25ha (16 ha peer +6 ha appel + 25 are bedrijfsgebouwen), waarvan 20,35 ha in eigendom (vrij van recht op voorkoop) en 1.9 ha in pacht (pachtoverdracht mogelijk).
Alle percelen op maximaal 5 km van de bedrijfszetel.
Irrigatie gerealiseerd op 7 ha en extra vergunning aanwezig voor nog te realiseren aanleg op 5 ha.
Oogstpotentieel 750 ton peren en 450 ton appels (oogst 2023).
Gecertificeerd tot oktober 2025 voor Vegaplan (sectorgids en IPM), Global-gap en Grasp
Dubbele woonst voor bedrijfsleider en seizoenarbeiders.
Woning bedrijfsleider 210m² omvattende op het gelijkvloers: een inkomhal, een gastentoilet, een bureel, een living, een ingerichte keuken, een berging, een douchekamer en een inpandige garage. Op verdiep 1: een overloop, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Op verdiep 2: een overloop, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een voorraadkelder.
Woning seizoensarbeiders 120m²: op het gelijkvloers: een inkom, een leefruimte, 2 ingerichte keukens, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Op de verdieping (bereikbaar via de garage): 2 slaapkamers en een ...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Parkings intérieurs | 1 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230804-0002957345-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5762 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
- nouveau
- nouveauProjet neuf
- nouveau
- nouveau
- nouveau
Publicité
À propos de cette agence : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
| Adresse |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet | http://www.vestio.com |
| Référence externe | VKTK1561-LHboerderij |
Contacter
Publicité