Bien exceptionnel
679000€
3 chambres · 258 mètres carrés · 821 mètres carrés
3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden
nouveau
Ferme à vendre
240000€
4 chambres 170 mètres carrés
Immoweb code : 20239963
Immoweb code : 20239963
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
170
mètres carrés
habitables
638
mètres carrés
de terrain
Description
Te renoveren woning in hoevestijl op gunstige locatie.
De Zepperenweg, een rustige straat net buiten het centrum van Sint-Truiden, is de locatie voor dit pand in hoevestijl met tal van mogelijkheden.
Gelegen op slechts 5 min van het stadscentrum van Sint-Truiden, kan je hier toch genieten van een rustige straat met net om de hoek de Haspengouwse velden en het rustige dorp Zepperen.
De woning werd opgetrokken in de jaren '20 en wacht op de nodige opfriswerken, renovatiewerken en een verplichte energetische renovatie. In totaal is er +- 170 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar met als extra nog een zolder van 70 m² en tal van stallingen.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een apart toilet, leefruimte, badkamer, keuken, wasplaats en 2 eetkamers. De leefruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 35 m²
De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.
De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Heeft u interesse in deze charmante hoevewoning en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Surface du grenier | 67 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 638 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 680 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240314-0003171502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : RT Vastgoed (207530)
RT Vastgoed (IPI 207530)
| Adresse |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Zepperenweg 111 |
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