Ferme à vendre

419000€

3 chambres 218 mètres carrés

Immoweb code : 20133637
Immoweb code : 20133637
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
218 mètres carrés habitables
2019 mètres carrés de terrain

Description

Gigantische hoevewoning op 20a19ca met grote garage, sta...

Deze knappe vierkantshoeve is rustig gelegen te Gelinden bij Sint-Truiden op 20a19ca. De woning dient opgefrist te worden en een verplichte energetische renovatie is van toepassing. Het pand biedt weliswaar tal van mogelijkheden en mits kleine aanpassingen is de woning perfect bewoonbaar tijdens de werken. De woning is reeds uitgerust met ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een bijkeuken, een grote berging/wasplaats, een toilet en een zitkamer met bureaugedeelte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie grote slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping kan nog uitgebreid worden op de nog in te richten zolder. De voormalige stallingen alsook schuur bevinden zich in goede staat. We beschikken over ca. 400m2 aan nuttige, in te richten oppervlakte. De ruimtes zijn momenteel ingedeeld met een grote garage, loods met toegang tot de naastliggende tuin, een koeienstal en een varkensstal. De stallingen kunnen gebruikt worden maar tevens omgebouwd worden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Achter de hoeve ligt een ruim perceel, momenteel tuinzone, maar kan mogelijk na overleg met de stad ingevuld worden als bouwgrond. De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon. Zin om deze charmante hoeve om te toveren tot een Haspengouws pareltje? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1850
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 218 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 21 mètres carrés
Surface du grenier 20 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2019 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 617 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240823-0003347975-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 419000 €
Revenu cadastral 500 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Duo Vastgoed (507506)

Duo Vastgoed (IPI 507506)

Adresse Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden
Site internet http://www.duovastgoed.be
Référence externe 3800Barettestraat2

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité