nouveau
Ferme à vendre
495000€
8 chambres 350 mètres carrés
Immoweb code : 20598029
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Aperçu
8 chambres
5 salles de bains
350
mètres carrés
habitables
750
mètres carrés
de terrain
Description
Ancienne ferme comprenant maison et 4 appartements !
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation à parachever et de 4 appartements 1 chambre (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E tot. :56287 kWh/an. Apparts : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E tot. : 60039 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : C, E spec : 313 kWh/m².an, E tot. : 24527 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E tot. : 14868 kWh/an. 4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E tot. : 18870 kWh/an. SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Général
| Quartier ou lieu-dit | Dalhem, Blegny, Warsage et environs |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G_C |
| Numéro du rapport PEB | 20240215018954 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14868 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
| Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
|---|---|
| Site internet | http://www.wolfs.be |
| Référence externe | 6659989 |
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