Aperçu
Description
Maison
Cette ferme à fort potentiel est située à Oudsbergen, la Mecque des sports équestres, à proximité de Sentower Park, De Peelbergen, Green Valley Estate et Azelhof.
Proche du Sentower Park, De Peelbergen, Green Valley Estate et Azelhof, la ferme a toujours fonctionné comme ferme laitière et peut donc être reprise pour cette activité. Elle offre néanmoins de nombreuses possibilités de transformation en logement équestre de rêve. La propriété se compose d'une cuisine à rénover avec salle à manger et salon adjacents, d'une salle de bains à rénover avec douche et de plusieurs pièces de rangement pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
En outre, une salle de bains à rénover avec douche et plusieurs pièces de rangement qui pourraient également servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au premier étage, on trouve 4 chambres. On peut se rendre directement de la maison à l'étable pour jeunes bovins (11m x 30m) et à la grande étable laitière (22,5m x 45m).
De plus, il y a un grand hangar à machines (25m x 25m) avec un double garage intérieur.
Derrière ce hangar se trouve une aire de stockage (9m x 25m) pour le foin et la paille. Toujours sur le terrain, il y a une étable pour les veaux (15m x 8m). Tous les toits des bâtiments de l'étable sont exempts d'amiante ! Derrière, vous trouverez les pâturages attenants sur un total de 2,82ha. De l'autre côté de la rue, il y a 4ha supplémentaires qui peuvent être achetés.
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 28240 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240805-0003331889-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 2439 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hippique.immo (IPI 504064)
Adresse |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
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Site internet |
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Référence externe | 4417 - 4118 |