Aperçu
Description
Te koop, prachtige pastorijwoning / horecazaak met authen...
Historisch, multifunctionele eigendom te Mater, hartje Vlaamse Ardennen met achteraan een open zicht op de pracht van de natuur. Werd door de jaren heen uitgebaat als herberg ,winkel, B&B., kunstgalerij en nu als restaurant. Dit klassevol pand , op een grondperceel van 44 are, biedt nog tal van mogelijkheden zoals voor een vakantiewoning, co-housing, etc.. Ook ideaal geschikt voor particulieren die gewoon ruim willen wonen in een stijlvol kader.
U beschikt een mooi handelsgedeelte (160m²) met behoud van het verleden, industriële keuken, sanitaire voorzieningen, koelcel en verschillende bergingen, 4 slpk's en grote zolder van 120m² die nog kan ingericht worden als aparte unit. Bij het restaurant hoort nog een mooie, gedeeltelijk overdekte binnenkoer, die extra plaats voorziet om uw cliënteel buiten de bedienen. Buitenshuis is er een zalige speelweide / tuin met een panoramische zicht! Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de grote parking (30tal parkeerplaatsen) langszij en vooraan de eigendom. Gelegen op een toeristische ligging aan de befaamde kasseiweg ‘Kerkgate’ in het pittoreske Mater.
Ook voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen!
Adres: Kerkgate 35 te Oudenaarde
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 1919 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 120 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4391 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 392 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
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Revenu cadastral | 958 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3727409 |