Ferme à vendre
Faire offre à partir de 1000000€
4 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
Ferme équestre sur 3,5 ha à Wierde
Découvrez sur plus de 3,5 hectares, cette exceptionnelle propriété équestre en quadrilatère classée du 19 ème siècle offrant un large potentiel d'aménagement. Situation stratégique idéale à Wierde (2 min E411; 35min carrefour Léonard; 20min Gesves; 10min Courrière). Cette propriété se compose actuellement : Villa 4 chs avec piscine; vaste grange de 120m², carport pour voitures et vans; 12 boxes sur 2 écuries (poss d'en créer d'autres, aisément), 2 douches-solarium; piste intérieure avec arrosage auto (18X24m), sellerie aménagée, buanderie-chevaux, un rond-de-longe de 16m de diamètre, espace pour piste extérieure (sous réserve permis) de 35mx75m, paddocks, prairies, champs et accès direct à des km de balade dans les bois derrière... Protégée par un système de sécurité élaboré ( alarme-caméra). Son confort rare pour l'hébergement de vos chevaux, son habitation ainsi que ses dépendances, vous permettront de profiter de cette magnifique ferme équestre tout en gardant en tête une multitude de projets ! Cavaliers professionnels, amoureux des chevaux, demandez au plus vite une visite ! Peb:E. Droits d'enregistrements : 3% (sous conditions).Livret complet sur demande à l'agence.
Général
| Année de construction | 1820 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 35315 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 35315 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20221112009697 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78969 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1000000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2068 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Liboy Lejeune & BR associés. (503523)
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoliboylejeune.be |
| Référence externe | 6522587 |