Aperçu
Description
OPTION OPTION ferme avec dépendances sur près de 2 hectares
WIERDE
Venez découvrir ce corps de ferme et ses nombreuses dépendances implantés sur près de 2 hectares. Sa proximité immédiate avec la N4 et la E411 est un atout majeur pour bon nombre de projets tout comme les 800m² habitables pouvant laisser libre cours à votre imagination (gîte, habitation multifamiliale, bureaux, projet équestre ).
Pour tout autre projet, nous attirons votre attention sur le fait que ce bel ensemble immobilier est situé en zone agricole au plan de secteur. Le bâtiment étant construit avant l'entrée en vigueur du plan de secteur, une dérogation pourrait être sollicitée pour la transformation du bâtiment.
En d'autres termes, il n'est pas exclu formellement de pouvoir diviser le bâtiment en plusieurs entités ou, par exemple, en discothèque mais nous vous invitons chaudement à contacter l'urbanisme afin de connaître la faisabilité de votre projet.
Pour toute demande de renseignements, contactez l'agence Century 21 Immo Demeuse au 081/311.511
Offre soumise à l'attention des propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 45 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 12 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 800 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 19474 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 19474 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230427010671 |
Emission CO₂ | 139 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 150879 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1196 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adresse |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
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Référence externe | 20178 - 04227/205 |