Aperçu
Description
Corps de ferme composé de 2 habitations et en extra d'une gr
Corps de ferme composé de 2 habitations implantées sur un terrain de +/- 6a10ca idéalement orientée plein Sud. La première habitation se compose de: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne étable, 2 chambres (18-19,5 m²), salle de bains, spacieux grenier aménageable de +/- 60m² ouvert jusqu'au faîte, 2 caves, emplacement de parking.Certiciat PEB classe G (764 kWh/m².an - UC20240809012433 ). Elle est à restaurer. La seconde maison comprend: hall d'entrée, séjour (25m²), cuisine semi-équipée, salle de bains, 2 chambres (12-11 m²), spacieux grenier aménageable avec mezzanine ouvert jusqu'au faîte (+/- 41m²), 3 caves, emplacement de parking, terrasse .Certificat PEB classe G (811 kWh/m².an - UC20240809012846). Pas de système de chauffage (hormis un poêle à bois dans le séjour). Système de chauffage à placer et rafraichissement nécessaire (sdb). Appel d'offres à partir de 424.999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs. Possibilité d'acheter une grange ainsi que les bâtiments ruraux repris dans notre descriptif en sus. Informations et visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be.Visite virtuelle sur notre site. A découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite sans engagement au 010 77 91 91.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 614 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 448 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240809012433 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111943 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 764 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 424999 € |
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Revenu cadastral | 727 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 5721 - 6698 |