Ferme à vendre
429000€
3 chambres mètres carrés
235Aperçu
Description
Ferme de caractère à vendre en plein cœur des Ardennes
Cette ancienne ferme, équipée d’un chauffage central au gaz propane et de 20 panneaux photovoltaïques (mars 2022) avec doubles vitrages se compose d'une cuisine équipée, un salon avec cassette, une salle à manger, un bureau/bar, un grand salon d'été baigné de lumière avec accès à la terrasse, un vestiaire, une buanderie avec possibilité d’utiliser de l’eau alimentaire ou de l’eau de pluie filtrée (citerne de 12.000 litres) et d'une toilette.
Au premier étage : 2 grandes chambres séparées par une salle de bains avec baignoire + wc, une très grande chambre ou studio, équipé d’un foyer à pellets, d’une mini-cuisine équipée, dressing, wc séparé, une salle de bains avec douche à l’italienne plus une remise (ou chambre 4). Très pratique si vous avez vos parents avec vous ou des adolescents qui recherchent un peu d’indépendance, ou si vous souhaiter louer en B&B.
Un grenier, une grande cave voûtée et une immense grange complètent cette maison.
Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1500m². Elle est composée d'une terrasse, un grand jardin et une dépendance extérieure équipée d’une porte de garage motorisée.
Cette propriété au sein d'un joli village ardennais est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique en étant proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, marchés locaux, médecins, pharmacie, bus, randonnées, vélo, ski, équitation, brasseries, restaurants, autoroutes, etc.)
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | Une partie du bâtiment (studio/chambre 3) est classée PEB = B |
Numéro du rapport PEB | 20240823017483 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 318 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Revenu cadastral | 396 € |
Immeuble de rapport | Non |
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