Ferme à vendre

349000€

3 chambres 253 mètres carrés

4041 Herstal

Immoweb code : 20265363
Immoweb code : 20265363
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
253 mètres carrés habitables
800 mètres carrés de terrain

Description

Partie d'un corp de ferme authentique au cadre idyllique.

Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ?
Cette annonce est faite pour vous :
Nous vous proposons à la vente une partie d'un corps de ferme situé au centre de milmort , alliant charme d'antan et confort.
Cette propriété unique offre une occasion rare de vivre dans un environnement préservé en bénéficiant de toutes commodités.
Description : Hall d'entrée , bureau, spacieux salon , cuisine équipée , 3 chambres , salle de bain avec douche et baignoire, magnifique cave voutée (rez commercial) servante de salon de dégustation et de ventes de vins, jardin arboré et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal : situé à seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, transports), tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Valeur sûre avec forte demande pour propriétés rurales authentiques.
Double vitrage, chauffage central au gaz et panneaux solaires (27) installés en 2011 et possibilité de récupération d'eau de pluie (puit). PEB : C
Surface habitable 253m² suivant le PEB
Pour tout renseignements ou demande de visite : 04.369.22.69
Informations non contractuelles.

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 253 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 800 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 213 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230213027918
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 53707 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Net Immo

Net Immo

Adresse Rue de la Station 52
4430 - Ans
Site internet http://www.net-immo.net
Référence externe 6290636

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