Aperçu
Description
Partie d'un corp de ferme authentique au cadre idyllique.
Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ?
Cette annonce est faite pour vous :
Nous vous proposons à la vente une partie d'un corps de ferme situé au centre de milmort , alliant charme d'antan et confort.
Cette propriété unique offre une occasion rare de vivre dans un environnement préservé en bénéficiant de toutes commodités.
Description : Hall d'entrée , bureau, spacieux salon , cuisine équipée , 3 chambres , salle de bain avec douche et baignoire, magnifique cave voutée (rez commercial) servante de salon de dégustation et de ventes de vins, jardin arboré et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal : situé à seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, transports), tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Valeur sûre avec forte demande pour propriétés rurales authentiques.
Double vitrage, chauffage central au gaz et panneaux solaires (27) installés en 2011 et possibilité de récupération d'eau de pluie (puit). PEB : C
Surface habitable 253m² suivant le PEB
Pour tout renseignements ou demande de visite : 04.369.22.69
Informations non contractuelles.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230213027918 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53707 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Net Immo (IPI 104335)
Adresse |
Rue de la Station 52
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6290636 |