Aperçu
Description
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Nl :
Voormalige watermolen op de Velpe, gelegen ten noorden van de kerk. Sterk verbouwde en aangepaste bakstenen gebouwen onder zadeldaken.
Gelegen in de Zelemstraat, een landelijke omgeving niet ver van het centrum van Halen. Deze rustige, groene plek wordt gewaardeerd vanwege het mooie uitzicht en historische context.
De te renoveren woning heeft een voetafdruk van +-217m2 en heeft 2 bouwlagen.
Het te renoveren molengebouw heeft een oppervlakte van +-55m2.
De bruikbare oppervlakte van de stalling bedraagt +-610m2.
Voormalige watermolen;
Buitenwerk: overbrugd sluiswerk van baksteen en hardsteen, waarvan sluizen verwijderd in 1975; kom van baksteen en natuursteen, verstevigd door middel van beton. Onderslagrad circa 1934 vernieuwd (volgens eigenaar; in 1946-'47 volgens molenbouwer Asnong): ijzeren schoepenwaterrad met deels gelaste, deels geklonken plaatijzeren schoepen; met moerbouten bevestigde spaken, vervaardigd uit lichtgebogen U-profielbalken; houten molenboom, verstevigd door gesmeed ijzeren banden, en draaiend op ijzeren tap. Het waterrad is thans echter vastgecementeerd (dient enkel als "decoratie") en de tap rust zinloos op de betonnen afdekking van de komafsluiting.
Binnenwerk: houten staande werk, ondersteund door een gietijzeren kolom. Gaande werk aangedreven door recente elektromotor (circa 1960, ondergebracht in recente bijbouw, stroomafwaarts tegen molen aanleunend). IJzeren drijfwerk (naar verluidt van 1938) op horizontale lineaire as, met kamwielen overgebracht
Général
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Salon | Oui |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 17262 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 922 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240815-0003341938-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 922 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
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G-score |
D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
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Site internet | http://www.hillewaere.be |
Référence externe | 10/1834 |