Aperçu
Description
Ferme située de manière unique sur 1,8 hectare.
Vous cherchez une ferme carrée unique et entièrement rénovée sur un terrain de 1,8 hectare? Engel & Völkers Leuven vous propose cette magnifique ferme, située près du centre de Haacht et Keerbergen, dans un environnement unique avec des zones boisées et des vues panoramiques dans la vallée de la Dijle. Cette ferme authentique, construite à l'origine en 1930 et entièrement rénovée depuis 2000, offre une expérience de vie inégalée avec 900 m² de surface utile.
La maison principale occupe 300 m² et comprend un vaste hall d'entrée, des toilettes invités, un espace de rangement, une buanderie, un grand espace de vie et de repas ouvert, une cuisine semi-ouverte équipée d'une cuisinière AGA, et une bibliothèque. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale offre une vue sur les prés de chevaux et la deuxième chambre est aménagée en espace bien-être avec sauna finlandais. Il y a également un grenier et une cave à vin.
De plus, il y a deux dépendances. La première, de 110 m², a été rénovée en 2023 en loft avec cuisine, salon et chambre. La deuxième dépendance, de 130 m², comprend une cuisine avec un four authentique, une salle de douche, un espace de rangement, une chambre, un salon et une salle de bain.
Le terrain de 1,8 hectare comprend sept écuries en briques, une piste extérieure, une piscine naturelle, un garage pour deux voitures, un grand espace de rangement et un atelier.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 700 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 18339 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240502-0003224298-RES-1 |
Emission CO₂ | 14421 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1695000 € |
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Revenu cadastral | 1915 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | W-02V1MM |