Aperçu
Description
Magnifique propriété à Fraipont
Propriété située sur les hauteurs de Fraipont, dans une rue sans issue avec vue sur la vallée. Le corps de ferme (+/- 312 m² d'après PEB) dispose actuellement de 3 à 4 chambres (possibilité +) ainsi que de nombreux volumes éventuellement aménageables : garage, fenil, atelier, … Au rez : hall d’entrée avec vestiaire et wc indépendant +/-12m², salon +/- 28m², salle à manger +/- 18m², cuisine semi-équipée +/- 13m², bureau +/- 15m² et spacieux garage +/- 80m². A l’extérieur : jardin arboré, dépendance avec feu ouvert, jolie terrasse idéalement orientée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Vesdre. Au 1er étage: 3 chambres (16, 17, 18 et 19m²), espace bureau ou dressing +/- 16m², salle de bains (baignoire, double lavabo, wc) et fenil éventuellement aménageable +/-80m². Chauffage central mazout (2012), châssis simple et double vitrage bois, électricité non-conforme, cassette à bois double face. PEB : F, E Spéc: 458kWh/m².an, E totale: 142.601 kWH/an, n° 20240315005906. R.C. : 669€. Superficie terrain : +/- 4000m² Possibilité d'acquérir en supplément davantage de terrain! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tracés approximatifs sur photos. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 142601 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240315005906, Emissions CO2: 113 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 458 Kwh
Nombre de façades | 4 |
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Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4000 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240315005906 |
Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142601 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
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Site internet |
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Référence externe | W5871 |