Aperçu
Description
A Vendre, Authentique fermette dans un cadre unique à Ell...
A Vendre, superbe fermette entièrement rénovée dans un cadre enchanteur à Ellezelles
Authentique fermette située dans un ENDROIT IDYLLIQUE offrant une superficie totale de 3485m².
Ses atouts majeurs sont non seulement sa situation bucolique et sa vue panoramique imprenable sur le Pays des Collines mais également la rénovation complète qui lui permet de répondre aux dernières normes énergétiques.
La maison est divisée comme suit: nous entrons par le hall d'entrée, qui donne accès à une toilette séparée, au séjour et à un vaste garage pour deux voitures. Le grand séjour dispose jolies voûtés et donne accès a la superbe et luxueuse cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit dessert les 2 chambres, le dressing et la salle-de-bain.
A l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte, un beau jardin, emplacements de parking.
Le superbe jardin est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et de jolis parterres de fleurs.
Le charme et l'authenticité nous le retrouvons à l'extérieur comme à l'intérieur.
La maison offre des possibilités d'agrandissement grâce au grand garage et son étage aménageable.
Entièrement rénovée elle dispose de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleurs (Daikin), vitrage haut rendement, matériaux nobles utilisés.
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
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Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3485 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240910026899 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 830000 € |
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Revenu cadastral | 558 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3906433 |