Aperçu
Description
Ferme en carré du XIXème siècle, sur près de 2 hectares
Ferme en carré du XIXème siècle, sur un terrain de près de 2 hectares. Dans un cadre calme et aéré tout en étant proche des grands axes, écoles et arrêt de bus. Cette propriété se compose de 5 parties. 1/ Corps de logis (+-359m² hab.) : hall d'entrée, superbe et lumineux séjour de 78m², cuisine entièrement équipée, bureau avec entrée indépendante, 5 grandes chambres dont 2 avec mezzanine, 3 salles d'eau, jardin intimiste avec terrasses, piscine et pool-house, ... 2/ Grange (+-223m² au sol ; hauteur sous faîte de +/- 14m) : superbe potentiel d'exploitation multiple, avec espace jardin, cour et parkings. 3/ Restaurant (+/- 180m² ; qui continue son activité) : salle de réception, cuisine, espace de stockage, terrasse et jardin, ... 4/ Annexes aménagées (+/- 210m²; gros oeuvre fermé) pour 1 à 2 appartements / studio. 5/ Anciennes écuries (+/- 100m² au sol): projet d'aménagement pour bureaux / prof. libérale. Parking pour +/- 20 véhicules. Offrant diverses possibilités d'aménagement : habitations multiples, amateurs de chevaux, prof. libérales et/ ou encore entrepreneurs.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 359 mètres carrés |
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Surface du salon | 78 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 36 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 26 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 154 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 19859 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 66 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240514016066 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61345 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6147788 |