Aperçu
Description
U-vormige hoeve
Cette ferme en forme de U, située sur un vaste terrain de 5 hectares, bénéficie d’un emplacement central entre Courtrai, Roulers et Ypres. En 2010, elle a été entièrement rénovée pour devenir la propriété de prestige qu’elle est aujourd’hui. À votre arrivée, une charmante allée mène à la cour centrale, offrant une entrée majestueuse à ce domaine exceptionnel.
La partie résidentielle dispose d’une généreuse surface habitable de 600 m², alliant confort et luxe. Le hall d’entrée spacieux vous accueille avec un vestiaire et des toilettes pour invités, tandis qu’un bureau lumineux offre une vue imprenable sur le jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec douche, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne ouverte et une arrière-cuisine entièrement équipée avec chambre froide. À l’extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter du calme, de la verdure et de l’étang qui entourent la propriété.
À l’étage, six chambres et deux salles de bain se répartissent harmonieusement. La suite parentale se distingue par son dressing traversant, sa salle de bain privative avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un coin salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pivotant. Cette chambre offre également un accès à une terrasse privée, où vous pourrez admirer les vastes paysages environnants.
Outre la résidence principale, le domaine comprend deux granges et un bar convivial. L’une des granges es
Année de construction | 1928 |
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État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 600 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 50429 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230511-0002889145-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1850000 € |
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Revenu cadastral | 1306 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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Site internet |
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