Ferme à vendre
535000€
4 chambres 300 mètres carrés
5590 Ciney
Aperçu
Description
Authentique ferme en carré sur 2ha 41ares !
A découvrir dans le centre du village de Braibant, cette authentique ferme de caractère en carré datant du milieu du 18ème siècle avec divers dépendances. Le bien est accessible soit via le porche donnant sur la cours principale ou via un ancien chemin d'accès sur l'arrière des constructions. La propriété s'étend sur une surface totale de 2 hectares 41 ares dont 53 ares repris en zone d'habitat à caractère rural et le surplus en zone agricole (libre de bail). Le bien se compose également d'un terrain à bâtir d'une superficie de 10 ares.
L'ensemble des constructions actuelles développe une superficie au sol de +/- 500m2 organisée autour d'une vaste cours comprenant : un corps de logis principal de 150m2 au sol sur 3 niveaux et caves ainsi que divers dépendances (étables - granges et fenils) d'une superficie de 350m2 au sol.
Cette propriété pourra très bien convenir pour différents projets tel que de l'habitat groupé - de l'habitat multi résidentiel ou tout autre projet immobilier.
Le bien nécessite une rénovation profonde. Infos visites et plans auprès de l'agence.
Général
| Année de construction | 1876 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 48 mètres carrés |
| Surface du grenier | 125 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 24181 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241221013154 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 183067 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1111 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : B&C IMMO (509750)
B&C IMMO (IPI 509750)
| Adresse |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Site internet | http://www.bc-immo.be |
| Référence externe | 6504354 |