Ferme à vendre

230000€

4 chambres 265 mètres carrés

6460 Chimay

Immoweb code : 20141170
Immoweb code : 20141170
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
265 mètres carrés habitables
3592 mètres carrés de terrain

Description

(France)"Aouste": à 42 km de Chimay

Cette vaste et belle fermette se situe en territoire Français, véritable havre de paix.
Dans un hameau de la Thiérache ardennaise au village d'Aouste 08290, proche de Hirson , Rocroi , à 30 km Charleville-Mézières, mais également proche de la Belgique , Chimay, Macquenoise, Couvin...

Sa situation géographique est exceptionnelle pour une tranquillité absolue, en campagne , petit hameau entouré de verdure... maison de vacances , gîtes ou maison de vie.
Le terrain est arboré , pelouse sur 35 ares, avec une vaste grange attenante.
L'intérieur reflète l'authenticité des colombages, on y retrouve , hall d'entrée avec cabinet de toilette, salle d'eau et rangement , 1 cuisine équipée qui donne sur une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 50m2 , salon avec foyer au bois ( cheminée tubée) , bibliothéque/bureau,...1 buanderie avec accès vers l'extérieur , la grange , le local technique.
A l'étage: un grand palier/plateau pouvant accueillir un bureau et donnant sur 4 chambres et 1 salle de bains avec wc. Le bien comprend également d'une dépendance attenante avec 2 pièces et point d'eau. Belle grande terrasse et vaste hangar pour rangement , voitures , bois , etc...
Ce bien est piscinable.
Double vitrage , volets, chauffage central mazout( De Dietrich) ...

Le prix immédiat est de 230.000€ frais d'agence inclus.
Les frais de notaire et enregistrement sont à +- 8% .

Renseignements complémentaires sur ce bien au 0495.161.669 ou par mail: albero.philippe@gmail.com

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 265 mètres carrés
Surface du salon 44 mètres carrés
Surface de la salle à manger 22 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3592 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud
Nombre d'annexes 1

Énergie

Consommation d'énergie primaire 266 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 2408E2037172F
Emission CO₂ 57 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 68750 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 230000 €
Revenu cadastral 446 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Excell Immo (505776)

Excell Immo (IPI 505776)

Adresse Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont
Nom de l'agent Philippe Albero
E-mail albero.philippe@gmail.com
Téléphone +32 495161669
Référence externe 0924/gIL

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