Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uitstekend gelegen en instapklare hoeve op een mooi perceel van 10808 m².
Landelijk gelegen aan de rand van het dorp. Deze rustieke hoeve met aangelegde tuin en weilanden is te bereiken via een mooie oprijlaan. Afgelegen, deels in agrarische zone en deels in bosgebied.
INTERIEUR
Riante inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open leefkeuken (128 m²), ruime opkamer (slaapkamer 1), wasplaats met ruimte voor WM/DK, technische berging, gastentoilet, comfortabel ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, ruime berging/voorraadkamer, gezellige leefveranda met uitstekend zicht op de achterliggende tuin. Op de bovenverdieping is er nog een riante tweede slaapkamer (34 m²). De woning heeft ook een bescheiden maar koele kelder. Het interieur werd afgewerkt met warme, rustieke materialen die de landelijkheid van deze woning nog versterken. Naast het hoofdgebouw is er nog een aanpandige opbergplaats voor o.a. tuingereedschap.
EXTERIEUR
De mooi aangelegde tuinzone met diverse terrasjes loopt naadloos over in de groene omgeving met weiland en bos. De tuin werd helemaal omheind en biedt optimale privacy. In de tuin naast het bijgebouw (68 m²) ligt een buitenzwembad. De bestaande bijgebouwen worden voornamelijk gebruikt als opbergplaats. Het weiland met aanpalend bos, samen ca. 9400 m², is ideaal voor liefhebbers van dieren of tuinieren.
KENMERKEN
- Uitgebreide mogelijkheden (co-housing, B&B, (biologisch) tuinieren, ...);
- Mooi perceel met eigen oprijlaan;
- Verwarming op
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 112 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 10808 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240929-0003390510-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 402 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/2024/0106 |